Пожалуйста, используйте этот идентификатор, чтобы цитировать или ссылаться на этот ресурс: https://er.nau.edu.ua/handle/NAU/62900
Название: Застосування математичного апарату при реалізації порівняльного підходу в оцінці нерухомості
Другие названия: Application of the mathematical apparatus in the implementation of the comparative approach in real estate evaluation
Авторы: Ляшенко, Яна Григорівна
Бондаренко, Людмила Петрівна
Liashenko, Yana
Bondarenko, Liudmyla
Ключевые слова: нерухоме майно
оцінка майна та нерухомості
оцифрування вихідних даних
порівняльний підхід в оцінці нерухомості
real estate
valuation of property and real estate
digitization of original data
comparative approach in real estate valuation
Дата публикации: 2023
Издательство: Центр фінансово-економічних наукових досліджень м.Кропивницький
Библиографическое описание: Бондаренко Л.П., Ляшенко, Я.Г. Застосування математичного апарату при реалізації порівняльного підходу в оцінці нерухомості // Збірник тез доповідей матеріалів міжнародної науково-практичної конференції “Актуальні проблеми економіки, фінансів, обліку і права: досвід та перспективи”/ Кропивницький, 9 березня 2023 р.: у 2 ч. Кропивницький: ЦФЕНД, 2023. Ч. 2. С. 15.
Краткий осмотр (реферат): Серед математичних методів реалізації порівняльного підходу в оцінці нерухомості найбільш чутливим по відношенню до процедури оцифрування вихідних даних є метод визначення коригуючих поправок на основі розв’язання системи лінійних рівнянь, менш чутливим є метод розрахунку на основі нормованих відстаней в просторі ціноутворюючих факторів та взагалі не чутливим – кореляційно-регресійний метод, що є безумовною його перевагою. Крім того, кореляційно-регресійний метод дозволяє не лише визначати поточну ринкову вартість об’єктів нерухомості, а й встановлювати причинно-наслідкові зв’язки між факторами, що впливають на її формування, що є невід’ємною частиною в прийнятті найбільш ефективних управлінських рішень.
Among the mathematical methods of implementing a comparative approach in real estate valuation, the method of determining corrective amendments based on the solution of a system of linear equations is the most sensitive to the procedure of digitizing the initial data, the method of calculation based on normalized distances in the space of price-forming factors is less sensitive, and is not sensitive at all - correlation-regression method, which is its absolute advantage. In addition, the correlation-regression method allows not only to determine the current market value of real estate, but also to establish cause-and-effect relationships between factors influencing its formation, which is an integral part in making the most effective management decisions.
Описание: 1. Применение методов матричной алгебры при оценке имущества / [С.А.Сивец, И.Л.Левыкина (под общей редакцией Я.И.Маркуса)] // Практика оценки/ - К. Економіка, 2008. – 66с. 2. Теорія ймовірностей та математична статистика: навчальний посібник / О. І. Огірко, Н. В. Галайко. – Львів: ЛьвДУВС, 2017. – 292 с. 3. Bondarenko Liudmyla P., Liashenko Yana G., Petrenko Nataliia V. Analysis of mathematical methods of implementation the comparative approach in real estate avaluation // Automobile roads and road construction. – Issue 111. – 2022. – P. 382-390 http://publications.ntu.edu.ua/avtodorogi_i_stroitelstvo/111/382-390.pdf
URI (Унифицированный идентификатор ресурса): https://er.nau.edu.ua/handle/NAU/62900
Располагается в коллекциях:Тези наукових конференцій кафедри вищої математики

Файлы этого ресурса:
Файл Описание РазмерФормат 
Тези_Бондаренко, Ляшенко_Кропивницький_23.pdfТези_Бондаренко, Ляшенко_Кропивницький_23.pdf160.01 kBAdobe PDFПросмотреть/Открыть


Все ресурсы в архиве электронных ресурсов защищены авторским правом, все права сохранены.